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Expertise bâtiment : les risques liés à vos conduits de cheminée en Charente-Maritime, Vendée et Deux-Sèvres

02/04/2026

Expertise bâtiment : les risques liés à vos conduits de cheminée en Charente-Maritime, Vendée et Deux-Sèvres

L'entretien des systèmes de chauffage est une étape cruciale pour la sécurité de votre habitation. En tant qu'expert judiciaire et expert en bâtiment intervenant en Charente-Maritime, en Vendée (85) et dans les Deux-Sèvres (79), Charles Clochard observe régulièrement des désordres structurels liés aux conduits de cheminée. Une négligence dans ce domaine peut avoir des conséquences graves, tant pour la pérennité de votre bâti que pour votre sécurité.

Les pathologies fréquentes des cheminées

Lors de nos missions d'expertise en construction, nous constatons fréquemment les problématiques suivantes :

  • Un manque d'entretien général du conduit.
  • Des défauts d'exécution sur l'enduit extérieur de la cheminée, rendant l'étanchéité défaillante.
  • Des infiltrations d'eau directes traversant les boisseaux, provoquant des dégradations sur les structures adjacentes.

Ces défauts d'étanchéité et de conception ne sont pas seulement esthétiques ou liés à l'humidité ; ils fragilisent l'ensemble de la structure et compromettent l'évacuation sécurisée des fumées.

Mise aux normes et sécurité incendie

La réglementation impose des exigences sprotrictes pour prévenir les sinistres. Face aux nouvelles normes en vigueur, de nombreux conduits anciens ne répondent plus aux critères de sécurité actuels. Pour pallier les risques d'incendie, il est souvent nécessaire de procéder à un tubage par un conduit en inox à double paroi.

Le défaut de mise aux normes associé à un mauvais entretien augmente considérablement le risque de feu de cheminée, un sinistre malheureusement trop fréquent dans les logements anciens ou mal rénovés.

Obligation de ramonage : un impératif pour votre assurance

Au-delà de la conformité technique, le ramonage annuel est une obligation légale. Il est impératif de faire réaliser cet entretien par un professionnel qualifié une fois par an minimum.

Conseil d'expert : Conservez précieusement votre attestation de ramonage. En cas de sinistre, ce document est la pièce maîtresse demandée par votre assureur. Sans cette preuve, votre dossier d'indemnisation pourrait être rejeté, vous laissant seul face aux conséquences financières d'un incendie.

Besoin d'un avis d'expert ?

Vous avez un doute sur l'état de votre conduit, vous constatez des infiltrations ou vous êtes en litige concernant la réalisation de vos travaux de fumisterie ? Charles Clochard, via ECB Expert, vous accompagne dans vos démarches techniques et juridiques.

Pour plus d'informations sur les problématiques liées aux malfaçons ou aux sinistres, vous pouvez consulter nos actualités et retours d'expertises. Si vous souhaitez solliciter une intervention, n'hésitez pas à nous contacter directement pour une étude personnalisée de votre situation.