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Maison neuve en Deux-Sèvres : Micro-station d'épuration défectueuse et risques d'effondrement

29/10/2026

Maison neuve en Deux-Sèvres : Micro-station d'épuration défectueuse et risques d'effondrement

Lors de la construction d'une maison neuve, la mise en place de l'assainissement non collectif (ANC) est une étape cruciale soumise à des normes d'installation très strictes. Une mauvaise pose ou le non-respect des fiches techniques fabricants peut rapidement entraîner des désordres structurels graves et paralyser l'occupation du logement.

Le cabinet EXPERT ECB est récemment intervenu dans le département des Deux-Sèvres (79) pour expertiser une installation de micro-station d'épuration neuve présentant des malfaçons majeures.

Des malfaçons d'installation critiques sur une construction neuve

À la suite du remblaiement autour de la cuve, le propriétaire a constaté d'importantes anomalies mettant en péril le fonctionnement et la pérennité du système d'assainissement :

  • Effondrement du terrain de chaque côté de la cuve : Un défaut de compactage du remblai et une mauvaise préparation de la fouille ont provoqué un affaissement des terres environnantes.

  • Absence totale de sangles d'ancrage / maintien : La micro-station n'a pas été sécurisée contre la poussée d'Archimède ou les mouvements de terrain, ce qui risque d'entraîner un déplacement ou une déformation irréversible de la cuve lors des variations de nappe.

  • Canalisation de sortie endommagée : Sous la pression des terres et du mauvais calage, le conduit de sortie a été écrasé et abîmé, empêchant le bon écoulement des eaux traitées.

Face à ces malfaçons sur une maison neuve, l'intervention d'un expert indépendant s'est avérée indispensable pour établir les responsabilités.

L'action du cabinet EXPERT ECB

Notre expert bâtiment s'est rendu sur place dans les Deux-Sèvres afin de mener une expertise technique détaillée :

  1. Constat contradictoire des non-conformités : Relevé précis des manquements par rapport au DTU 64.1 et aux préconisations de pose du fabricant de la micro-station.

  2. Identification des garanties mobilisables : Mise en cause de la responsabilité de l'entreprise de terrassement/assainissement au titre de la garantie de parfait achèvement ou de la responsabilité civile professionnelle.

  3. Réaction et rapport d'expertise : Rédaction d'un rapport technique opposable exigeant le terrassement complet, le remplacement de la buse/sortie abîmée et la repose dans les règles de l'art avec ancrage par sangles conforme.



Un accompagnement sur tout le Grand Ouest

Un problème d'assainissement ou de malfaçon sur votre maison neuve ? Le cabinet EXPERT ECB vous assiste pour faire valoir vos droits auprès des artisans et assurances.

Nous intervenons rapidement sur les départements suivants :

  • Deux-Sèvres (79)

  • Charente-Maritime (17)

  • Vendée (85)

  • Vienne (86)

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