Malfaçon d’étanchéité : natte de type SCHLÜTER posée à l’envers, infiltrations d’eau constatées

ECB Expert, expert en bâtiment indépendant intervenant en Charente-Maritime, Vendée (85) et Deux-Sèvres (79), a récemment été sollicité pour analyser des problèmes d’infiltrations d’eau affectant un garage d’habitation.

Une erreur de mise en œuvre à l’origine du sinistre

Après inspection, notre expert construction a identifié une malfaçon dans la pose d’une nappe SCHLÜTER, matériau destiné à assurer l’étanchéité et le drainage des eaux.

La membrane ayant été installée à l’envers, elle ne remplit plus sa fonction protectrice. L’eau traverse alors l’ouvrage au lieu d’être dirigée vers l’extérieur, générant des infiltrations directes à l’intérieur du garage.

Ce type de défaut de mise en œuvre relève pleinement du champ d’intervention d’un expert en construction, chargé d’identifier précisément l’origine technique des désordres.

Des signes visibles d’humidité et de dégradation

Plusieurs indices confirment le défaut d’étanchéité :

• coulures verdâtres le long des parois,
• traces persistantes d’humidité,
• écoulement d’eau à travers la structure jusque dans le garage,
• risque de détérioration des matériaux et du bâti à moyen terme.

Sans intervention rapide, ces infiltrations peuvent entraîner des dommages plus importants : moisissures, corrosion, dégradation du béton ou perte de performance thermique.

 

Un rapport d’expertise pour sécuriser les démarches assurance

Afin de protéger les intérêts du propriétaire, ECB Expert établira un rapport d’expertise technique détaillé décrivant :

• la nature exacte de la malfaçon,
• les causes du défaut d’étanchéité,
• les responsabilités potentielles,
• les solutions de réparation préconisées.

Ce document viendra compléter le rapport de l’assurance et facilitera la prise en charge des travaux correctifs, tout en rassurant le client sur la procédure.

Besoin d’un expert en bâtiment pour constater une malfaçon ou un désordre ?

Fissures, infiltrations, défauts d’étanchéité, malfaçons après travaux ou litiges avec une entreprise : l’intervention d’un expert bâtiment indépendant permet d’obtenir un avis objectif et techniquement fondé.

Pour toute demande d’expertise en Charente-Maritime, Vendée ou Deux-Sèvres, vous pouvez contacter directement ECB Expert afin d’être accompagné rapidement dans vos démarches.

Découvrez également l’ensemble de nos missions d’ expertise construction et bâtiment pour sécuriser vos projets et défendre vos intérêts.